| 项目名称 |
绿洲千岛花园别墅 |
开发商 |
上海航头高夫置业有限公司 |
| 地理位置 |
鹤立西路183弄 |
房屋结构 |
框架 |
| 房屋用途 |
别墅 |
竣工时间 |
2005年12月 |
| 主力面积 |
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主力户型 |
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| 销售均价 |
13000元/㎡ |
销售电话 |
58146060 |
| 预售许可证 | 南汇房地(2006)预字0001206号 |
| 规划指标 |
容积率0.18 绿化率75.2％ |
| 建筑规模 |
占地面积400000平方米 总套数190 |
| 物业管理费: |
5.20元/平方米·月 |
| 楼盘简介 | 绿洲千岛别墅区，用地面积总计约40万平方米，分三期开发，第三期约13.17万平方米，共94栋独立别墅。整个社区在丰富的水系上，设计了94栋别墅成组团分布，散列于15座“岛屿”之上，87的别墅临水而立。别墅区达75的高绿化率，容积率仅为0.18，低密度的环境，将大量面积留给绿化和水体，高差六米的坡地景观、上百种珍稀植栽赏心悦目。区内建有10万平方米大面积水系，2万平方米生态湖域，湖泊、溪流绕宅而过。
绿洲千岛别墅地处南汇航头镇，正位于上海市中心、深水港和航空港三者的中心，靠近沪南路及外环线A20。附近的杨高南路延伸段工程正在加紧施工中，规划为双向八车道的景观车道，开通后，外环线穿越杨高路至别墅将一路通畅便捷。至人民广场、淮海路商圈、卢浦大桥、世博会址、浦东国际机场，将形成快速交通连线。2010年前，上海还将新增轨道交通，经过“一城九镇”的航头镇，业主出行又多了条途径。
1.该项目集中绿地面积加上水体面积超过小区总的建筑面积，在沪上的别墅市场中比较少见。
2.小区内引入活水，并且按照水系将整个小区分割成多个小岛，形成大大小小的组团，别墅点缀在组团中间。
3.小区的坡景设计很有特色，最大落差达到了6米，感觉象绿色的丘陵，让建筑与景观随着坡地而展现。
一期目前仅剩一套装修房
截止06年5月，二期剩余房源20余套，三期现已开盘 |
| 主要配套 | 小区内部配套:小区内部设有双会所
中小学:英国学校、尚德实验学校
幼儿园:中福会幼儿园
综合商场:易初莲花（近500米）、农工商超市
邮局:有
银行:中国银行、建设银行、农业银行
医院:仁济东院、儿童医学中心、南汇镇中心医院
其他:小区内部设有双会所
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| 备注说明 | 结构:框架
外墙:涂料+面砖+毛石
内墙:粉刷
大堂:铺设地砖
门窗:铝木复合窗
供电:标准电表
供水:变频供水
供气:天然气管道
消防:红外线自动监控、智能化保安系统
采暖:预留空调位
通讯:预留电话线接口、有线电视、卫星电视、宽带
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| 以上资料仅供参考 |
