上周（5月12日~18日），上海商品住宅（剔除动迁、配套商品房和中低价商品房）成交均价14470元/平方米，环比涨1378元/平方米，涨幅10.52%。这一数据源自于易居房地产研究院昨日发布的最新研究报告。

      易居房地产研究院研究员傅琦表示，由于内环内和内中环区域中高档商品住宅成交放量，从而导致上海商品住宅的成交均价上升。不过，由于动迁配套房成交量的上升，上周上海商品房（含办公楼）成交均价10413元/平方米，环比下跌34元/平方米，跌幅0.32%。